Kredi për Shtëpi/Dyqan

  

 

Kredi për Shtëpi/Dyqan

 
Përshkrimi i produktit 
 

Për shumë prej nesh, blerja e një pasurie rezidenciale është një nga vendimet më të rëndësishme si dhe ndonjëherë transaksioni më i madh financiar që mund të bëhet në jetë dhe që mund të ndryshojë tërësisht standardet e jetesës. Por jo të gjithë mund ta kenë këtë mundësi me fondet e veta! Nëpërmjet kredive hipotekore synohet të përmbushen nevojat personale të individëve për blerje, ndërtim ose rindërtim shtëpie, por edhe të personave profesionistë të vetëpunësuar (mjek, dentist, farmacist, avokat etj) të cilët duan të blejnë ose ndërtojnë ambjentet e tyre të punës (zyrat).
Aplikoni pranë degëve të BKT-së dhe do të përmbushni ëndrrën për të patur dhe ju një shtëpi tuajën si dhe miqtë tuaj.

Informacion i përgjithshëm

Bankat e nivelit te dyte perdorin si norme baze te llogaritjes se interesit te kredive pergjithesisht  normen e Bonos se Thesarit 1 vjecare ose TRIBOR-in.
“Bono e Thesarit” – është një instrument i negociueshëm borxhi me maturim deri në një vit, që emetohet dhe garantohet nga Qeveria e Republikës së Shqipërisë. Bonot e Thesarit emetohen në monedhë  kombëtare  (Lek) dhe kanë afate maturimi 3, 6 dhe 12 –mujore.
 “TRIBOR” (Tirana interbank offer rate) – është norma fikse e interesit e llogaritur bazuar në kuotimet e bankave referencë për të vendosur depozita në tregun ndërbankar të parasë.
Shembull:
Norma e Bonos se Thesarit 1vjecar ne dt. 31.03.2017 eshte 2.15%
Norma e TRIBOR-it 1vjecar ne dt. 31.03.2017 eshte  3.25%

 
Afatet dhe Kushtet  

Normat e interesit per Kredi per Blerje/Ndertim Shtepie           ne monedhen Leke

Kliente Preferenciale:

Bono Thesari 1 vjeçare +1.3% (e ndryshueshme çdo 12 muaj)

(jo me pak se 3.6% pas 24 muajve te pare)

 

Kliente Pagamarres ne BKT:

Bono Thesari 1 vjeçare + 1.5% (e ndryshueshme çdo 12 muaj)

(jo me pak se 3.8% pas 24 muajve te pare)

 

Kliente Pagamarres ne cdo banke:

Bono Thesari 1 vjeçare + 1.7% (e ndryshueshme çdo 12 muaj)

(jo me pak se 4% pas 24 muajve te pare)

 

Kliente individuale standart: 

Bono Thesari 1 vjeçare + 2.2% (e ndryshueshme çdo 12 muaj)

(jo me pak se 4.5% pas 24 muajve te pare)

Afati i kredise

Deri ne 25 vjet ose 300 muaj

Shuma maksimale e kredise

Deri ne 50,000,000 Leke

Marzhi i mbulimit

Si kolateral mund të ofrohet pasuria që do të blihet ose ndonjë pasuri tjetër e paluajtshme që mund të pranohet si kolateral. Në çdo rast, vlera e likuidimit të menjëhershëm duhet të jetë minimalisht sa 120% i vlerës së kredisë.  

Normat e interesit per Kredi per Blerje/Ndertim Shtepie ne monedhen Euro

Për kolateral të njejtë me objektin e kredisë:
Euribor 1 vjeçar + 3.75% (e ndryshueshme çdo 12 muaj jo më pak se 3.75%)
Ose
2% per 12 muajt e pare, me pas Euribor 1 vjecar + 4% (e ndryshueshme çdo 12 muaj jo më pak se 4%)
Ose
3% per 24 muajt e pare, me pas Euribor 1 vjecar + 4%(e ndryshueshme çdo 12 muaj jo më pak se 4%)
Ose
4.5% per 60 muajt e pare, me pas Euribor 1 vjecar + 3.75%(e ndryshueshme çdo 12 muaj jo më pak se 3.75%)

Për kolateral të ndryshme nga objekti i kredisë:
Euribor 1 vjeçar + 4% (e ndryshueshme çdo 12 muaj jo më pak se 4%)
Ose
2% per 12 muajt e pare, me pas Euribor 1 vjecar + 4.3%(e ndryshueshme çdo 12 muaj jo më pak se 4.3%)
Ose
3% per 24 muajt e pare, me pas Euribor 1 vjecar + 4.3% (e ndryshueshme çdo 12 muaj jo më pak se 4.3%)
Ose
4.5% per 60 muajt e pare, me pas Euribor 1 vjecar + 4% (e ndryshueshme çdo 12 muaj jo më pak se 4%)

*Kredia mund të akordohet në monedhen EURO vetëm për ato raste kur vlera e investimit do të jetë më e madhe ose e barabartë me 70,000 Euro.

Normat e interesit per Kredi per Blerje/Ndertim Dyqani ne monedhen Leke

Bono Thesari 1 vjeçare + 3% (e ndryshueshme çdo 12 muaj)
(jo më pak se 5.3% pas 24 muajve te pare)

Normat e interesit per Kredi per Blerje/Ndertim Dyqani  ne monedhen Euro

Për kolateral të njejtë me objektin e kredisë:
Euribor 1 vjeçar + 4.6% (e ndryshueshme çdo 12 muaj jo më pak se 4.6%)

Për kolateral të ndryshme nga objekti i kredisë:
Euribor 1 vjeçar + 4.8% (e ndryshueshme çdo 12 muaj jo më pak se 4.8%)

*Kredia mund të akordohet në monedhen EURO vetëm për ato raste kur vlera e investimit do të jetë më e madhe ose e barabartë me 70,000 Euro.

*Klientet mund te zgjedhin ose jo sigurimin e jetes ose te pranojne norme me te larte interesi. Ne rast se klienti zgjedh te mos beje sigurimin e jetes, opsionet jane:

Neqoftese klienti eshte deri ne 45 vjec, norma e interesit do te jete 0.5 % me e larte

Neqoftese klienti eshte mbi 45 vjec, norma e interesit do te jete 1 % me e larte

** Nese klienti zgjedh afat maturimi 25 vjet, mund te perfitoje norme interesi 0% per 5 vitet e fundit

 

*Kredia mund të akordohet në monedhën Euro vetëm për ato raste kur vlera e investimit do të jetë më e madhe ose e barabartë me 70,000 Euro

*Klientet mund të zgjedhin ose jo sigurimin e jetës ose të pranojnë normë më të lartë interesi. Në rast se klienti zgjedh të mos bëjë sigurimin e jetës, opsionet janë:   
Nëqoftëse klienti është deri në 45 vjeç, norma e interesit do të jetë 0.5 % më e lartë   
Nëqoftëse klienti është mbi 45 vjeç, norma e interesit do të jetë 1 % më e lartë   
** Nëse klienti zgjedh afat maturimi 25 vjet, mund të përfitojë normë interesi 0% për 5 vitet e fundit

 

 Ju lutem shkarkoni    dokumentacionin përkatës për kredi për shtëpi/dyqan

 Ju lutem shkarkoni    fleten e standardizuar të informacionit parakontraktor